SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 66.36 m²
- Cubierta: 40.57 m²
- Descubierta: 25.79 m²
- Total Construido: 40.57 m²
DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">- Contrato con Cláusula de venta - <br><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">- Ideal para dos personas como máximo, sin mascotas, a pedido del propietario - </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Departamento en alquiler de dos ambientes, a estrenar y en planta baja. <br><br></span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre calle René Favaloro N°56, se encuentra en un sector residencial de gran desarrollo, rodeado de naturaleza y con excelente acceso a los principales puntos de la localidad. </span><br><br><span style="font-size: 14px;">Su estratégica ubicación permite llegar en pocos minutos al centro de Los Cardales, la estación de tren y la Ruta N°6, brindando una conexión rápida con Pilar, Campana y los principales corredores de la zona norte. Un entorno ideal para quienes valoran la calidad de vida, la seguridad y el contacto con espacios verdes.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento se distribuye en una planta de la siguiente manera: </span><br><br><span style="font-size: 14px;">- Cocina comedor integrada con mesada, bajo mesada, anafe eléctrico, horno </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">eléctrico empotrado y termotanque eléctrico marca Escorial de 53,5 litros y potencia de 1500 Watts.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Un dormitorio con Placard e interiores de Placard.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con bañera.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Patio individual al fondo.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Cochera descubierta al frente.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Totalmente eléctrico, con cloacas. </span><br><br><span style="font-size: 14px;">Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en cocina comedor y dormitorio.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Aberturas de aluminio blanco, doble vidrio linea modena, y pisos de porcelanato Ilva 60x60.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Expensas</span><span style="font-weight: bold;">: $60.000 aprox. (junio 2026). </span></span></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
¡GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA! ESCRITURA DIRECTA
Departamentos a estrenar, de dos ambientes, en planta baja y planta alta. Totalmente eléctricos. Sin expensas.
En zona estratégica de Los Cardales, con rápido acceso desde la Ruta N°6.
Ideal para aquellos que buscan vivir o invertir en un entorno muy tranquilo, ideal para descanso.
Detalles de la construcción:
- Platea de hormigón con malla soldada.
- Techo de planta baja con viguetas y ladrillo de tergopol de 10cm y malla soldada y hormigón H2.
- Techo de primer piso de chapa acanalada con estructura pesada de 100 galvanizada y aislante lana de vidrio de 100 con aluminio y sus respectivas Zinguerias.
- Pisos carpeta de nivelación en todos los ambientes y porcelanato dé 60x60 en todos los ambientes.
- Paredes de todo el perímetro con ladrillos portante de 18 x33 y divisiones entre ambientes con ladrillos huecos del 12x33; cerecita en paredes de todo el perímetro y revoque grueso fletachado para recibir revestimiento; plástico textura símil Tarquini.
- Paredes divisorias entre ambientes, revoque fletachado y enduidos de yeso; pintura látex interior.
- Cielorraso de placa de yeso de 12,5 de espesor y tomado de juntas con cinta de papel y masilla especial para Durlock.
- Instalaciones de PVC en baño y cocina; desagües de todo el edificio Awuaduct y conexión de agua fría y caliente en termofusión.
+549 11 55120480